Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в Тамбове

С апреля 2012 года действуют поправки в Градостроительный кодекс, которые внесены вышеназванным законом. Эти поправки предусматривают равноправие между экспертными заключениями государственных и негосударственных экспертных организаций.

Теперь, Заказчик или Застройщик имеет собственное право на выбор государственной или негосударственной структуры, которая будет заниматься проектом.

Правда, и здесь имеются некоторые исключения, ограничивающие права негосударственных экспертных организаций.

Эти ограничения касаются некоторых категорий объектов капитального строительства, имеющих отношение к обороне страны, а также, объекты, связанные с повышенной опасностью производства, особо сложные объекты, объекты, финансируемые из бюджетов различных уровней государственного подчинения.

В остальных случаях, имеет полная свобода обращения в государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, либо в независимую компанию, для проведения негосударственной экспертизы.

Для получения положительного экспертного заключения, в обоих случаях, необходимо собрать некоторый пакет документов, необходимых экспертам для работы. Полный список документов можно получить в экспертной компании.

Если такие документы не будут предоставлены, проект не будет принят на проверку. Экспертиза позволяет выяснить правильность оформления проекта, наличие или отсутствие каких-либо специальных разделов, необходимых в проекте, а также, уровень качества проектных решений, которые в проекте фигурируют.

Все необходимое утверждено на законодательном уровне, включая состав и форму оформления проекта. Кроме этого, проект проверяется на соответствие техническим регламентам безопасности, экологии, государственным требованиям по охране культурных памятников.

Наши услуги:

• Негосударственная экспертиза проектной документации
• Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации
• Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
• Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий
• Экспертиза и проверка достоверности сметной стоимости

Экспертиза сметной документации

Чтобы определить цену строительных работ специалисты нашей организации проводят сметную экспертизу применительно ко всем построенным несущим и конструкциям и ограждениям, отделке внутри, внутренним инженерным сетям, наружным коммуникациям и прочему. Часто при осуществлении строительно-монтажных мероприятий, строительные организации умышленно либо непреднамеренно занимаются завышением сметной стоимости производимой работы, что приводит к появлению дополнительных расходов у заказчиков.

Этапы:

1) Проверяется сметная документация, её достоверность, состав и объём работ по разделам сметы на возведение.
2) Проводится экспертиза сметных документов, проверяются объёмы произведённой работы на самих объектах, их соответствие составленному акту.
3) Проверяется сметная документация и порядок её расчётов, используемые коэффициенты и расценки по произведённым работам с соблюдением проектных и договорных условий подряда, реальные условия возведения объекта.
4) Проверяются сметные документы, достоверность цены, предусмотренные для использования в строительном процессе стройматериалы и оборудование, насколько она соответствует значениям в среднем по рынку на момент возведения объекта.
5) Проводится сметная экспертиза, рассчитываются оставшиеся объёмы, оценивается сметная стоимость незавершённого строительства.
6) Проверяется цена и количество задействованных транспортных средств и механизмов.
7) Рассчитывается сметная стоимость возведения объектов, учитывая проведённые исследования в том числе экспертизу сметной документации.
8) Проводится экспертиза сметных документов, проверяются дополнительные работы в плане необходимости их осуществления.
9) Проводится детальная строительная экспертиза сметной документации, в связи с тем, что даже из-за одной экономически необоснованной цифры возможно появление значительных искажений в расчёте.
10) Разрабатываются рекомендации в плане состава и содержания сметы.

Заключение

В качестве итога при определении сметной цены осуществлённых мероприятий по строительству и монтажу признаётся заключение о стоимости по нормативным (или рыночным) сметным расценкам по утверждённым проектно-сметным документам и нормативной документации, требованиям территориальных норм по строительству в месте расположения объектов.

Чтобы получить консультации относительно порядка осуществления экспертизы на Вашем строительном объекте (сметной экспертизы) и иметь понимание в плане стоимости (цен) работ нашей компании, нужно связаться по номеру телефона либо прислать заявку на нашу электронную почту.